W odpowiedzi na nowe przepisy kolejne banki podnoszą marże kredytów hipotecznych. W Eurobanku i Raiffeisen Polbank wzrosną one o 0,4 pkt proc., a w banku BPH – o 0,5 pkt proc.
W Sejmie odbyło się pierwsze czytanie projektu ustawy o podatku bankowym. Będzie on naliczany od aktywów zarządzanych przez poszczególne instytucje finansowe. Wyłączone z niego jednak będą banki i SKOK-i mające poniżej 4 mld zł aktywów. Nowy podatek ma przynieść rocznie 5-6 mld zł.
Podatek w wysokości 0,39 proc. aktywów banków w skali roku to najbardziej restrykcyjna formuła ze wszystkich branych wcześniej pod uwagę przez polityków PiS.
Już teraz wyższe marże kredytów
W reakcji na planowane wprowadzenie podatku bankowego jako pierwszy podwyżkę marż kredytów hipotecznych o 0,65 pkt proc. ogłosił Deutsche Bank. Kilka dni później na podobny krok – podwyżka marż o 0,4 pkt proc. – zdecydował się mBank, trzeci z największych banków w Polsce.
A to dopiero początek. Właśnie kolejne banki zapowiedziały wprowadzenie lub już wprowadziły podwyżki marż. W Eurobanku podwyżki weszły w życie 12 grudnia i wyniosła 0,4 proc.
Marże podniósł już także o 0,4-0,45 proc. Raiffeisen Polbank.
Z kolei od Nowego Roku w Banku BPH marże zostaną podniesione o ok. 0,5 pkt proc. Nowa, wyższa cena będzie obowiązywała dla wszystkich celów kredytowania.
Nowy kredyt z wyższą ratą
Na nowym podatku najbardziej ucierpią osoby, które chcą zaciągnąć kredyt hipoteczny. Koszty takiego kredytu mogą wzrosnąć nawet o kilkanaście lub kilkadziesiąt tysięcy złotych. – Jeżeli zdecydujemy się na kredyt w wysokości 250 tys. zł na 25 lat, to po podwyżce marży, miesięczna rata równa w mBanku wzrośnie o 54,37 zł – miesięcznie niedużo, ale w skali 25 lat daje ponad 16 tys. zł więcej do spłacenia. Natomiast przy takim samym kredycie w Deutsche Banku miesięczna rata równa wzrośnie o 88,15 zł – w skali 25 lat jest to aż 26 445 zł więcej niż przed podwyżką.
Eksperci przewidują, że klienci będą wstrzymywać się z podejmowaniem decyzji o zakupie nieruchomości, przede wszystkim ze względu na wzrost miesięcznej raty kredytu. Ale według nich istnieje też ryzyko chwilowego ograniczenia akcji kredytowej ze strony banków. Przez to, że udzielane kredyty będą opodatkowane, instytucjom finansowym nie będzie na tym zależało.